Solicitação de Vistoria
Módulo de Vistorias
O módulo Vistorias faz parte do processo de Regularização de Edificações e tem como objetivo gerenciar as inspeções técnicas realizadas pelo Corpo de Bombeiros, desde a solicitação até a emissão do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
1. Solicitação da Vistoria
Na aba “Vistoria” dentro do processo técnico, o projetista pode realizar a solicitação de uma nova vistoria.
Ao clicar em “Solicitar Vistoria”, é exibido o modal para preenchimento das informações do requerente.
2. Modal de Solicitação de Vistoria
O modal exibe os campos obrigatórios:
- Requerente
- CPF
- Telefone
- Opção de isenção, conforme a Lei 6.442/2003
Após o envio, o sistema cria automaticamente o processo de vistoria e o boleto bancário referente à solicitação.
3. Liberação do Boleto e Criação de Documento de Vistoria
Após o pagamento do boleto, o sistema libera na aba “Documentos” o botão “Criar Documento de Vistoria”, permitindo o envio dos documentos necessários.
4. Sugestão de Data da Vistoria
Após o envio da documentação, o botão “Sugestão de data da Vistoria” é habilitado.
O solicitante deve informar o período desejado para a vistoria, considerando a disponibilidade da equipe do CBMAL.
5. Análise dos Documentos pelo Vistoriante
O vistoriante poderá analisar os documentos enviados antes ou depois da realização da vistoria, conforme sua preferência.
A análise é feita através das ações de aprovar ou rejeitar, com registro automático no histórico do processo.
6. Agendamento da Vistoria pelo Vistoriante
Após a sugestão de data enviada pelo projetista, o vistoriante agenda oficialmente a vistoria.
A data marcada é visível para o projetista e o dono do projeto, sem horário definido.
7. Preenchimento da Vistoria
A vistoria é dividida em 5 partes de preenchimento:
1. Dados do período de realização
2. Relatórios e sistemas verificados
3. Pendências e observações
4. Quadro resumo das classificações
5. Assinaturas do responsável e do vistoriador
O vistoriante registra todas as observações e resultados obtidos durante a vistoria.
8. Visto do Chefe do Departamento
Após o preenchimento, o chefe do departamento é responsável por dar o visto final sobre o resultado da vistoria.
Somente após esse visto é que a vistoria é considerada oficializada no sistema.
9. Vistoria Aprovada
Quando o status da vistoria for “Aprovada”, o projetista ou dono do projeto poderá emitir o AVCB diretamente pelo sistema.
10. Vistoria Reprovada (Para Correção) - Visão do vistoriante
Se o vistoriante alterar o status para “Para Correção”, ele deverá indicar os pontos que necessitam de ajustes.
A notificação ao projetista só é enviada após o visto do chefe do departamento.
11. Download das Notificações
Tanto o vistoriante quanto o projetista têm acesso ao botão “Notificação”, que permite o download dos relatórios de não conformidades, pendências e observações técnicas emitidas.
12. Visão do Proprietário / Projetista
Essa é a visão do projetista ou dono do projeto, com o status da vistoria definido como “Para Correção”.
O botão de download da notificação fica disponível após o visto.
13. Nova Sugestão de Data (Segunda Vistoria)
Após o visto e a notificação, o botão “Sugestão de data da Vistoria” volta a ser habilitado.
Assim, o usuário pode solicitar uma nova vistoria após realizar as correções solicitadas.
14. Reagendamento e Novo Ciclo
O vistoriante realizará novamente todo o processo de vistoria até que:
- Todas as notificações sejam sanadas;
- O status da vistoria seja alterado para “Aprovada”;
- O chefe do departamento dê o visto final e libere o AVCB.
O sistema mantém o histórico completo de todas as vistorias, incluindo documentos, datas e notificações emitidas.
Encerramento:
Com o AVCB emitido, o processo técnico de vistoria é concluído, e o projeto é considerado regularizado perante o CBMAL.